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Aviso legal del producto — confidencialidad, alcance y limitación de responsabilidad
La Valoración Pontblanc (el “Informe”) es un documento elaborado a solicitud del cliente para su uso privado, con el fin de orientar el precio recomendado de salida (asking), un rango prudente de mercado y escenarios de cierre para una vivienda de segunda mano en Madrid ciudad.
Confidencialidad y uso privado
El Informe se entrega de forma privada al cliente y no se comparte con terceros. El cliente se compromete a no reproducir, distribuir, publicar ni comunicar el Informe —total o parcialmente— sin autorización previa y por escrito de Pontblanc.
Pontblanc no asume responsabilidad frente a terceros: ninguna persona distinta del cliente está autorizada a basarse en el Informe ni a invocar derechos derivados del mismo.
Naturaleza del contenido
El Informe tiene carácter exclusivamente informativo y refleja el criterio profesional en la fecha de emisión. La valoración se realiza por una persona con apoyo de un sistema de IA personalizado y contrastación humana de resultados.
El Informe no constituye:
asesoramiento financiero, legal o fiscal,
una recomendación de inversión,
una oferta, compromiso o garantía,
una tasación oficial ni un informe con finalidad hipotecaria, contable o aseguradora.
Fuentes, datos y verificaciones
La valoración se apoya en datos disponibles en la fecha de emisión y en fuentes públicas y/o información facilitada por el cliente o por terceros (incluyendo, entre otras, portales inmobiliarios e indicadores de mercado). Aunque Pontblanc actúa con diligencia razonable, no garantiza la exactitud, integridad o actualización permanente de dichos datos, ni asume obligación de actualización posterior.
El Informe no sustituye las verificaciones propias de un proceso de compraventa o inversión, incluyendo, en su caso, comprobaciones registrales, urbanísticas, técnicas, de estado del edificio, cargas, licencias, superficies, calidades e información arrendaticia o de ocupación.
Mercado, negociación y variación de resultados
Las estimaciones, rangos y conclusiones pueden variar por cambios de mercado, oferta y demanda, financiación, normativa, negociación, tiempos de comercialización y condiciones de cierre. El precio final depende de factores externos y de la ejecución comercial.
Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la normativa aplicable, Pontblanc no será responsable de pérdidas, daños, costes o decisiones adoptadas directa o indirectamente a partir del Informe.
Propiedad intelectual
El contenido y formato del Informe están protegidos por derechos de propiedad intelectual. Su uso queda limitado a lo previsto en este aviso legal.
Ley aplicable y jurisdicción
Salvo pacto expreso en contrario, la ley aplicable será la española y las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.