Fecha: 21 de octubre de 2026, 10:47 h CEST (Madrid)
INTRODUCCIÓN
Esta semana estoy en Abu Dhabi, visitando a familias interesadas en invertir en España y estableciendo partnerships profesionales.
Mientras desayunaba en el Conrad Etihad Towers, pensé en el momento que atraviesa Europa, y en los fundamentos que sostienen mi confianza en ella.
En Madrid, estos fundamentos son evidentes y sólidos:
Salud: la peatonalidad, que invita a caminar diariamente, y la calidad de su alimentación, con productos de proximidad y de temporada, no solo en los restaurantes, sino también en la compra para casa, son dos pilares poderosos para la salud a largo plazo.
Cultura: respeto, diversidad y libertad. Siempre he dicho que Madrid es una ciudad fácil: la gente es amable y clara. Hoy, muchas nacionalidades conviven en armonía y respetan la cultura original de la ciudad, que es la razón por la que a muchos nos encanta Madrid.
Seguridad: Madrid es una ciudad muy segura, donde se puede pasear con tranquilidad. También hay seguridad a nivel insitucional para desarrollar negocios sin grandes sobresaltos. Por supuesto, hay cosas mejorables, pero es un entorno estable y predecible.
Familia: un entorno enriquecedor y sanamente estimulante para los niños. Educación del máximo nivel, tanto humano como académico, y un entorno cívico elegante, respetuoso y lleno de valores.
Negocio: directo y ambicioso. Se puede hablar de forma clara y sin rodeos; en otros entornos esto resulta algo más complejo. La red de contactos actual en Madrid tiene un valor altísimo, con conexiones con Latinoamérica, por supuesto, pero también con el resto de Europa, el Golfo y Asia. Y sí, la carga fiscal es alta y esperemos que mejore, pero el entorno es favorable y fértil para los negocios.
El mundo cambia cada vez más rápido y las opiniones son cada vez más ruidosas y hábiles para captar nuestra atención a través de las redes, aunque no por eso la merecen. Por esta razón, el buen criterio y los valores son aún más importantes para no perder el rumbo y tomar buenas decisiones de inversión, familia, diseño y estilo de vida.
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Top 3 noticias 🗞
Noticia
1. España sigue atrayendo capital inmobiliario
Detalles clave
La inversión en grandes activos inmobiliarios en España alcanzó 16.383 millones de euros hasta septiembre, un 25% más interanual, según la información publicada hoy por Cinco Días. La estimación abarca distintos sectores y excluye las pequeñas compras de particulares [1].
Implicaciones
Lo tomo como una señal de interés, no como una garantía sobre cualquier vivienda. Para una familia, mi análisis empieza por el propósito de la compra y termina en algo muy concreto: una propiedad adecuada, a un precio justificado y con gastos asumibles.
Noticia
2. Madrid pierde oferta de alquiler permanente
Detalles clave
El estudio publicado el 20 de octubre registra una caída interanual del 6% en la oferta de alquiler permanente anunciada en Madrid. En el conjunto de España, el descenso alcanza el 10%; son datos de anuncios de una plataforma, no del parque completo de viviendas [2]. Esta bajada de alquiler permanente se ve reflejada en la subida de alquiler temporal (no turístico) que ofrece mejores rentabilidades y más control y protección para los propietarios.
Implicaciones
Para mí, este dato recuerda que atraer inversión y facilitar el acceso a la vivienda son retos que conviven. Antes de comprar para alquilar, compruebo quién necesita esa casa, qué formato de renta puede sostener y qué costes deja el alquiler después de atender conservación, gestión e impuestos.
Noticia
3. Dalí abre otra conversación cultural en Madrid
Detalles clave
El Museo Nacional Thyssen-Bornemisza inauguró el 20 de octubre «El universo freudiano de Dalí», abierta hasta el 24 de enero de 2027. La exposición recorre la relación entre la obra del artista y el pensamiento de Freud [3].
Implicaciones
Me interesa esa posibilidad de incorporar el arte a la semana sin organizar un viaje. Cuando elijo una vivienda para vivir, también miro qué vida existe al salir de casa: paseos, encuentros y lugares que alimentan la curiosidad.
Construir Riqueza
Mercado inmobiliario y asignación de capital
Asignación de capital: Mi confianza en Madrid parte de una visión de largo plazo, pero no justifica cualquier precio. Separo el atractivo de la ciudad del valor de la propiedad: calle, edificio, luz, distribución y alternativas reales de compra.
Financiación y liquidez: Antes de comprometer capital, calculo la compra completa, incluidos impuestos, gastos y las mejoras que la vivienda necesita. Reservo liquidez para conservar libertad de decisión y compruebo el resultado con varios meses sin ingresos de alquiler.
Oferta, Demanda y producto: La reducción de anuncios de alquiler permanente exige estudiar cada zona con atención [2]. Busco una casa que responda a necesidades concretas y duraderas; no doy por hecho que la escasez compensa una mala distribución o un precio excesivo.
Disfrutar de la Vida
Tendencias en diseño, cultura y bienestar
Diseño, enfocado en los sentidos, el bienestar y la salud: Valoro poder salir a caminar y resolver parte del día a pie; Madrid cuenta con una red de calles y plazas peatonales que facilita esa experiencia [4]. Dentro de casa, presto la misma atención a la luz, el silencio y la ventilación que a los acabados.
Belleza y Arte en casa: La nueva exposición de Dalí me invita a pensar en las piezas que elegimos por lo que despiertan en nosotros [3]. Prefiero dar espacio a una obra con significado que llenar una habitación sin intención.
Lifestyle Madrid, Marbella, Sotogrande: Para mí, elegir destino empieza por imaginar una semana real: la compra de temporada, el colegio, el deporte y el tiempo en familia. En Madrid busco cercanía y vida urbana; en Marbella y Sotogrande, la relación con el exterior y el ritmo que quiero disfrutar. Potenciado por el golf, los caballos y la playa.
Síntesis final
Desde Abu Dhabi, valoro aún más Madrid y España por la combinación de salud, cultura, convivencia, familia y oportunidades profesionales que encuentro en mi vida allí. Esa confianza convive con los beneficios de otros mercados, no solo para diversificar inversiones, sino para conocer y aprender de otras culturas y otras formas de hacer negocios.
Al elegir dónde invertir, merece la pena pensar también en los valores y la forma de vida que ese lugar representa. ¿Encaja ese destino con lo que valoras y con la vida que quieres para tu familia?
Novedades
Esta semana, la Selección Pontblanc reúne viviendas donde una ubicación excepcional y una arquitectura exquisita crean algo difícil de replicar. Propiedades elegidas por lo que ofrecen hoy y por el valor que pueden preservar mañana.
Clave Privada de Acceso: PB2026
Calle Serrano | 241 m² | 3° planta | 3 hab + 3 baños | €2,760,000 | A reformar
Fuentes
[1] La inversión inmobiliaria se encamina a su récord histórico con 16.400 millones hasta septiembre — Cinco Días, 21 de octubre de 2026
Enlace: https://cincodias.elpais.com/companias/2026-10-21/la-inversion-inmobiliaria-se-encamina-a-su-record-historico-con-16400-millones-hasta-septiembre.html
[2] La oferta de alquiler permanente cae un 10% en un año y la de temporada ya supone un tercio del mercado — idealista, 20 de octubre de 2026
Enlace: https://www.idealista.com/sala-de-prensa/notas-de-prensa/2026/10/20/274757-la-oferta-de-alquiler-permanente-cae-un-10-en-un-ano-y-la-de-temporada-ya
[3] El universo freudiano de Dalí — Museo Nacional Thyssen-Bornemisza, exposición inaugurada el 20 de octubre de 2026
Enlace: https://www.museothyssen.org/en/exhibitions/freudian-universe-dali
[4] A pie: zonas peatonales — Ayuntamiento de Madrid, información de contexto consultada el 21 de octubre de 2026
Enlace: https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Movilidad-y-transportes/Zonas-de-Bajas-Emisiones/Zona-de-Bajas-Emisiones-de-Especial-Proteccion/Distrito-Centro-Zona-de-Bajas-Emisiones-de-Especial-Proteccion/A-pie/?idCapitulo=10790235&vgnextchannel=d352edf0f70ab710VgnVCM2000001f4a900aRCRD&vgnextoid=8a99a882b4f26610VgnVCM1000000b205a0aRCRD